Habitat Valle Romano: Penthouse til Salg i Estepona
Habitat Valle Romano tilbyder en eksklusiv, privat bebyggelse med 115 boliger og penthouselejligheder i Estepona, der kombinerer moderne design, funktionalitet og en privilegeret beliggenhed. Dette projekt er designet til at tilbyde en moderne og komfortabel livsstil og ligger i et naturligt miljø med udsigt over havet og bjergene, tæt på essentielle faciliteter og rekreative områder. Boligerne er udformet til at maksimere naturligt lys og komfort, med integrerede kvalitetsfinish og en indretning designet til daglig nydelse.
Projektanalyse
Beliggenhed
Beliggende i Estepona, ligger dette boligprojekt i et strategisk område tæt på kysten, med adgang til dagligdagens bekvemmeligheder. Dets nærhed til vigtige transportruter letter rejser til andre lokationer og lufthavnen, selvom en privat bil er en fordel for fuld mobilitet i området.
Plantegning
Boligerne er designet til at opfylde moderne køberes behov, med åbne rum, sydvendt orientering for maksimalt naturligt lys og rummelige balkoner eller terrasser. Inkluderingen af garage og opbevaringsrum, sammen med fælles faciliteter som swimmingpools og et fitnesscenter, imødekommer et ønske om komfort, funktionalitet og integreret fritid.
Projektstatus
Habitat Valle Romano-projektet præsenteres som en nybygget ejendom, der er fuldt færdiggjort og klar til indflytning. Byggeriet har fulgt gældende standarder, anvendt armeret beton og kvalitetsmaterialer i facader, tagkonstruktioner og skillevægge, hvilket sikrer en moderne og pålidelig bygningsstandard.
Vigtige bemærkninger
Dette udviklingsprojekt er kendetegnet ved sit fokus på boligliv og nydelse af dets faciliteter. Der er ingen specifikke begrænsninger fremhævet med hensyn til umiddelbare serviceydelser, men afhængigheden af et køretøj for at tilgå visse faciliteter og afstanden til interessepunkter ud over den direkte nærhed er faktorer, der skal tages i betragtning.
Livsstil & omgivelser
Dette projekt stemmer overens med forventningerne hos købere, der søger en primær eller sekundær bolig i et etableret miljø med moderne bekvemmeligheder. Det er velegnet til dem, der værdsætter nærhed til golfbaner, adgang til havet og en aktiv livsstil, men som også sætter pris på roen i en privat bebyggelse. Familier, der søger et hjem med fælles faciliteter som swimmingpools og et fitnesscenter, eller professionelle, der har brug for et sted med god forbindelse til bycentre og lufthavne til forretningsrejser, vil finde Habitat Valle Romano en funktionel mulighed. Det tiltrækker også investorer, der søger ejendomme med udlejningspotentiale i et anerkendt turistområde.
Byggekvalitet & materialer
Kvalitetsbeskrivelsen (Memoria de Calidades) detaljerer et fokus på holdbarhed og komfort. Fundamentet og strukturen er i armeret beton, valideret af teknisk kontrol. Facaderne kombinerer mursten med cementmørtel og grå PVC-vinduesrammer, der forbedrer den termiske isolering. Indre skillevægge anvender gipsplader med isolering, hvilket optimerer akustisk og termisk komfort. Tagene er vandtætte og isolerede. Ydre vinduesrammer inkluderer rullejalousier med isolering i soveværelserne. Vinduesglasset anvender Climalit-type glas med luftkammer for termisk og akustisk isolering. Indgangsdøren er forstærket, og indvendige døre er i hvid finish.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Habitat Valle Romano tilbyder penthouselejligheder med 3 soveværelser og 2 badeværelser med priser fra 385.000 € til 475.000 €. Disse boliger, med et beboelsesareal på 94 m², repræsenterer et tilbud i mellem-til-højt segment af nybyggeri markedet i området. Tilgængeligheden afhænger af de resterende enheder, da byggeriet er afsluttet, hvilket muliggør en øjeblikkelig indflytning for købere, der er interesserede i at erhverve en ejendom i denne bebyggelse.
Omgivelser & livsstil
Estepona, i provinsen Málaga, er en kommune, der kombinerer sin andalusiske arv med moderne udvikling. Habitat Valle Romano er beliggende i et område, der giver mulighed for at nyde roen i et naturligt miljø, med golfbaner og Sierra Bermeja som baggrund, uden at give afkald på nærheden til kysten og byens centrum. Livet her er præget af en balanceret rytme, hvor man nemt kan tilgå strande, butikker, restauranter og sportscentre, alt sammen inden for rimelig afstand. Tilstedeværelsen af faciliteter som sportscentre og marinaer indikerer en aktiv livsstil med fokus på fritid.
Beliggenhed & omgivelser: Estepona
Omgivelser & tilgængelighed
Estepona, hvor Habitat Valle Romano ligger, tilbyder en robust infrastruktur. Med et forventet befolkningstal på 50.000 i 2025 og en høj tæthed af hoteller og turistfaciliteter er området dynamisk. Tilstedeværelsen af 134 sportsfaciliteter, 19 uddannelsesinstitutioner og 2 sundhedscentre understreger livskvaliteten og de tilgængelige tjenester. Udviklingen nyder godt af sin nærhed til havet (0,8 km til den første strandklub) og golfbaner (Valle Romano Golf ved 683 m). Afstanden til Málaga lufthavn er cirka 64 km i luftlinje, og vejforbindelserne er effektive, hvilket letter adgangen til Costa del Sol.
Kort & beliggenhed
Dette kort placerer Habitat Valle Romano i Estepona, og fremhæver dets nærhed til kysten, golfbaner og byens centrum. Det giver mulighed for at visualisere fordelingen af tjenester, strande og kommunikationsveje i området, hvilket giver et essentielt geografisk perspektiv for at forstå tilgængeligheden og boligmiljøet.
Tilgængelighed & faciliteter
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Habitat Valle Romano's placering i Estepona letter adgangen til forskellige bekvemmeligheder. De nærmeste strande, som La Rada, ligger 0,8 km i luftlinje. Det nærmeste supermarked er 1,7 km væk, og hospitalet ligger 1,3 km væk. Til fritidsaktiviteter ligger golfbanerne Valle Romano og Azata Golf mindre end 1 km væk. Forbindelsen til Málaga lufthavn (AGP) er cirka 64 km i luftlinje, og til Gibraltar (GIB) er det 36 km. Offentlig transport har 8 linjer og 50 stoppesteder i området, men et køretøj anbefales for optimal mobilitet i omgivelserne.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Regionen Estepona nyder et privilegeret klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C, der varierer mellem 12°C og 28°C. Der registreres historisk set 3.848 solskinstimer om året, hvilket muliggør bred nydelse af udendørsaktiviteter. Badesæsonen, med temperaturer over 20°C, strækker sig over 5 måneder. Projektet ligger i en højde af 15 meter over havets overflade, med en blid hældning mod stranden (1,9%), hvilket bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø. Nærheden til Sierra Bermeja tilføjer en landskabelig kontrast og muligheder for vandreture.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfbaner
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Estepona tilbyder en omfattende kystlinje med tilgængelige strande. La Rada, den nærmeste (0,8 km), er en af de vigtigste. Andre, som Playa del Cristo (2,4 km), er også let tilgængelige. Området har talrige marinaer, herunder Puerto Estepona (1,7 km). For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, såsom Valle Romano Golf (683 m) og Azata Golf (700 m). Tilbuddet af fritidsaktiviteter suppleres af 134 sportsfaciliteter, sundhedscentre og et bredt udvalg af restauranter og butikker i Esteponas bykerne.
Beliggenhed i regionen
Habitat Valle Romano er beliggende i Estepona, en nøglekommune i regionen Costa del Sol Occidental, i provinsen Málaga. Denne placering positionerer projektet som et interessepunkt inden for regionen, der forbinder kystområdernes tiltrækningskraft med nærheden til bjerglandskaber som Sierra Bermeja. Estepona er en del af en geografisk korridor, der strækker sig fra Marbella til grænsen til Cádiz, karakteriseret ved sin byudvikling, turisme og sport, og tilbyder en balance mellem byliv og naturlige omgivelser.
Projektdetaljer
Ref: CS116306
Overblik
- Eksklusiv privat bebyggelse med 115 boliger og penthouselejligheder.
- Strategisk beliggenhed i Estepona, tæt på kysten og golfbaner.
- Moderne design med fokus på naturligt lys og åbne rum.
- Fuldt færdig, klar til indflytning med garage og opbevaringsrum.
- Omfattende fællesfaciliteter: swimmingpools, fitnesscenter og haveanlæg.
Regional sammenligning
Habitat Valle Romano er placeret i Estepona, et område med et aktivt ejendomsudbud. Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €), Aby Upper (fra 320.000 €) og Oceana Gardens I&II (fra 386.000 €), tilbyder Habitat Valle Romano penthouselejligheder med 3 soveværelser og 2 badeværelser i prisklassen 385.000 € til 475.000 € for 94 m². Dets færdiggjorte bygningsstatus, i modsætning til projekter under opførelse, giver en fordel med hensyn til øjeblikkelig adgang. Beliggenheden i Valle Romano, tæt på golfbaner og inden for overskuelig afstand til stranden og centrum af Estepona, placerer det i et boligsegment, der kombinerer natur og bekvemmelighed. Costa del Sol som helhed præsenterer et varieret udbud, men Estepona skiller sig ud ved sin balance mellem moderne udvikling og andalusisk charme, med stigende efterspørgsel efter nybyggeri og brugte boliger.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Habitat Valle Romano
Om denne ejendom Habitat Valle Romano?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
