Neubau Wohnungen Habitat Valle Romano zum Verkauf in Estepona
Habitat Valle Romano in Estepona bietet moderne Penthäuser mit Meerblick. Diese Wohnungen mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern verfügen über eine Wohnfläche von 94 m². Die Anlage ist bereits fertiggestellt und bietet einen hohen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht dieses Projekt besonders attraktiv für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. Genießen Sie die Annehmlichkeiten und die hochwertige Bauweise von Habitat Inmobiliaria.
Projektanalyse
Lage
Die Lage von Habitat Valle Romano in Estepona bietet eine ideale Kombination aus Küstennähe und guter Anbindung an die Umgebung. Die Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und die schnelle Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Anlage ist gut in die natürliche Umgebung eingebettet und bietet einen angenehmen Wohnkomfort.
Raumaufteilung
Die Penthäuser in Habitat Valle Romano erfüllen funktionale Wohnbedürfnisse durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bieten sie ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die großzügigen Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein und bieten einen herrlichen Blick auf das Meer und die Umgebung.
Projektstatus
Habitat Valle Romano ist bereits fertiggestellt, sodass Käufer sofort einziehen oder die Immobilie vermieten können. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Wohnungen sind bezugsfertig. Dies bietet Planungssicherheit und die Möglichkeit, die Immobilie sofort zu nutzen. Die Anlage wurde nach modernen Standards gebaut und bietet einen hohen Wohnkomfort.
Beachtenswertes
Das Projekt Habitat Valle Romano ist stark auf die Nutzung eines Autos ausgerichtet, da die Umgebung nur bedingt fußläufig erschlossen ist. Bewohner sollten sich darauf einstellen, für viele Aktivitäten und Einkäufe auf ein Fahrzeug angewiesen zu sein.
Lifestyle & Umgebung
Habitat Valle Romano passt gut für Personen, die einen ruhigen und komfortablen Lebensstil an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Golfer, die die Nähe zu den zahlreichen Golfplätzen schätzen, und für Strandliebhaber, die die Küste genießen möchten. Auch Familien, die ein geräumiges Zuhause in einer sicheren Umgebung suchen, werden sich hier wohlfühlen. Die Penthäuser sind geeignet für Menschen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, ohne auf die Ruhe und Natur verzichten zu wollen. Wenn Sie ein Domizil suchen, das sowohl als fester Wohnsitz als auch als Feriendomizil geeignet ist, könnte Habitat Valle Romano die richtige Wahl sein. Es ist besonders attraktiv für jene, die die Annehmlichkeiten einer modernen Wohnanlage mit den Vorzügen einer Küstenregion verbinden möchten.
Bauqualität & Ausstattung
Die Penthäuser in Habitat Valle Romano zeichnen sich durch hochwertige Materialien und moderne Technik aus. Die Fundamente und Kellerwände wurden gemäß den geltenden Vorschriften und Empfehlungen des geotechnischen Gutachtens errichtet. Die Struktur besteht aus Stahlbeton, und die korrekte Ausführung aller Elemente wurde von einer zugelassenen technischen Kontrollstelle validiert. Die Fassade ist mit Ziegeln verkleidet und mit Zementmörtel verputzt, was dem Gebäude ein elegantes Aussehen verleiht. Die Fenster sind aus PVC in Grau gefertigt und mit Climalit-Glas oder ähnlichem ausgestattet, was eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Im Inneren sind die Wände mit Gipskartonplatten verkleidet und isoliert, um den akustischen und thermischen Komfort zu erhöhen. Die Türen sind weiß mit Aluminiumgriffen, und die Eingangstür ist gepanzert.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Penthäuser in Habitat Valle Romano sind ab 385.000 € erhältlich, wobei die Preise bis zu 475.000 € variieren können. Diese Preisspanne spiegelt Unterschiede in Größe, Lage und Ausstattung wider. Interessenten sollten sich über die aktuellen Verfügbarkeiten und spezifischen Merkmale der einzelnen Einheiten informieren. Es ist ratsam, sich frühzeitig zu melden, um die besten Optionen zu sichern. Die Preise beinhalten in der Regel einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum.
Kontext & Umgebung
Habitat Valle Romano bietet einen entspannten Wohnalltag mit Nähe zu Natur und Annehmlichkeiten. Die Penthäuser laden zu einem gemütlichen Wohnrhythmus ein, bei dem man die Aussicht und die Ruhe genießen kann. Morgens kann man auf der Terrasse frühstücken und abends den Sonnenuntergang beobachten. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anlage ist geeignet für Menschen, die einen ruhigen und komfortablen Lebensstil suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Die gute Infrastruktur ermöglicht es, sowohl die Ruhe der Umgebung als auch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten zu genießen. Das Wohnen hier bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu vereinen: Natur und Stadtleben.
Lage: Estepona
Wohnen & Umgebung
Karte & Lage
Die Karte zeigt die günstige Lage von Habitat Valle Romano in der Nähe von Estepona, Golfplätzen und Stränden. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Habitat Valle Romano profitiert von seiner günstigen Lage in Bezug auf wichtige Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Die Strände Playa Costa Natura (Nudist) und Playa del Cristo sind nur wenige Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga ist in etwa 32 km erreichbar, was die An- und Abreise erleichtert. Supermärkte und ein Krankenhaus sind in der Nähe (1,7 km bzw. 1,3 km), was den Alltag komfortabel gestaltet. Golfliebhaber schätzen die unmittelbare Nähe zu den Golfplätzen Valle Romano Golf und Azata Golf. Eine Apotheke ist ebenfalls leicht erreichbar (2,2 km).
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Habitat Valle Romano profitiert von einem angenehmen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 28 °C. Die Region verzeichnet etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Sonnentage ermöglicht. Das Schwimmseewetter dauert etwa 5 Monate (Wassertemperatur ≥20 °C). Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2 °C. Die Lage auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand (1,9 %) tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Das milde Klima und die vielen Sonnenstunden machen die Region zu einem idealen Ort für Aktivitäten im Freien und zur Entspannung.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfplätze
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Die Umgebung von Habitat Valle Romano bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. In der Nähe befinden sich mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die für ihre hohe Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. Golfliebhaber können aus einer Vielzahl von Golfplätzen wählen, darunter Valle Romano Golf und Azata Golf. Sportbegeisterte finden in den Sportanlagen der Umgebung vielfältige Möglichkeiten, sich fit zu halten. Die Nähe zum Meer und zu den Bergen bietet eine ideale Kombination für Aktivitäten im Freien wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Lage in der Region
Habitat Valle Romano liegt in einer strategisch günstigen Position innerhalb der Region Costa del Sol. Die Anlage befindet sich in der Nähe von Estepona, einer lebendigen Stadt mit einer charmanten Altstadt und einer breiten Palette an Restaurants und Geschäften. Marbella ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, und der Flughafen Málaga ist etwa 45 Minuten entfernt. Die Nähe zu diesen wichtigen Zentren macht Habitat Valle Romano zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Region zu erkunden und alle Annehmlichkeiten zu nutzen.
Projektdetails
Ref: CS116306
Zusammenfassung
- Moderne Penthäuser in Estepona mit Meerblick
- Fertiggestellte Anlage, sofort bezugsfertig
- 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 94 m² Wohnfläche
- Nähe zu Golfplätzen und Stränden
- Gute Anbindung an Marbella und den Flughafen Málaga
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Umgebung, wie Acqua Gardens, Aby Upper und Oceana Gardens I&II, bietet Habitat Valle Romano eine ähnliche Preisspanne und hochwertige Ausstattung. Acqua Gardens beginnt bei 418.800 €, Aby Upper bei 320.000 € und Oceana Gardens I&II bei 386.000 €. Habitat Valle Romano zeichnet sich durch seine Nähe zu Golfplätzen und Stränden sowie durch die bereits erfolgte Fertigstellung aus, was es von anderen Projekten unterscheidet, die sich noch im Bau befinden. Die Lage in Estepona bietet zudem eine gute Anbindung an Marbella und den Flughafen Málaga, was die Attraktivität dieses Projekts erhöht.
Häufig gestellte Fragen über Habitat Valle Romano
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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